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四川这个村庄20亩地30年承包权72万转让,土地流转新信号?

2019-05-23来源:澳门皇冠贵宾专线

  日前,泸县澳门皇冠vip通道土地经营权流转挂牌入市交易。喻寺镇谭坝村第一村民小组的20亩土地30年澳门皇冠vip通道土地承包经营权以72万元成交。

  这是一个非常好的信号,因为都在喊澳门皇冠vip通道的土地不值钱,澳门皇冠vip通道壮劳力都去外地打工了,澳门皇冠vip通道的土地特没人种了这样的论调,可以说,这是一个有了实质性改变的象征,对于四川,或者说全国来说,也是具有意义的一件事情。

  土地是农民的命根子,也是城镇非农居民的粮袋子、菜篮子,从1978年小岗村18位农民按下第一个手印开始到当今,已经过去四十余年了,而改革开放也让澳门皇冠vip通道的土地流转逐步走向规范化,澳门皇冠vip通道土地承包经营权在不断得到优化。但一个不争的事实是,随着城市发展的加速,澳门皇冠vip通道虽然也没有了各种税收,而且国家还有助农补贴,澳门皇冠vip通道经济仍然存在着一些不尽如人意的地方,种庄稼仍然挣不了多少钱也是不争的事实。大量澳门皇冠vip通道劳动力的外出打工,致使“三农问题”一度令人担忧。

  笔者注意到,这些年国家对于乡村振兴战略的深入实施,经营澳门皇冠vip通道这样的词汇也逐渐有了含金量,那种靠着自己包产到户得来的少量土地,确实是挣不了多少钱的,除了解决温饱,家有余粮,口袋里面却没有钱。于是,澳门皇冠vip通道土地需要经营,就像城市人要经营城市一样。在澳门皇冠vip通道土地经营中,土地流转是一个关键环节,在以前土地的流转,一般都是由经营业主和土地承包者进行面对面商量,缺少一定的中介性的渠道参与,这样的模式也就不存在具有竞争性的环节,明知道价格不合理,但是脑子里面那种朴素的思维方式,还是会默默认了。

  这就是澳门皇冠vip通道土地在单打独斗过程中存在的弊端。解决的办法就是走农业产业化发展的道路,产业化发展将土地连片,农户联合捆绑等方式进行开发利用,少则几十亩,多则成千上万亩,产业化发展的最大好处就是将大量的土地聚集起来,由有实力的产业化企业进行经营和管理,走出一条种、养、精深加工、销售等环节融为一体的产业链道路。在这样的过程中,农民可能变成工人,也可能变成股东,身份的改变带来的直接效益就是土地比自己单个种植值钱了。比如本次泸县谭坝村第一村民小组的20亩土地,由四川某生态科技企业获得,每亩价格为1200元拍得,澳门皇冠vip通道土地承包经营权是30年。他们取得这20亩土地的承包经营权后,也是明确了自己的产业发展规划,将主要用于发展乡村休闲体验农业。乡村休闲体验农业是乡村旅游业大发展的一个重要环节,到乡村,不仅仅是游,得有互动和体验,互动和体验可以增加游客对于乡村的理解。

  只有吸引更多的人来到乡村,才会实现土地经营的模式,而以休闲,种植、采摘等为产业的链条式发展,澳门皇冠vip通道富余劳动力也将获得转化,劳动力的增值,加上土地的收益,不仅能使村民的思想观念进一步转变,而且对于澳门皇冠vip通道来说,特别是对于乡村振兴战略的深入推进来说,都是一件大好的事情。

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