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河南新乡高新区稳步推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革实施方案(全文)

2018-09-07来源:澳门皇冠贵宾专线

新乡高新区管委会关于印发高新区稳步推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革实施方案的通知(新开〔201869号)

2018410

为深入贯彻落实中央、省委、市委关于澳门皇冠vip通道改革发展的决策部署,创新澳门皇冠vip通道集体经济运行机制,调动农民发展现代农业和建设社会主义新澳门皇冠vip通道的积极性,根据《中共中央、国务院关于稳步推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革的意见》(中发〔201637)、《中共河南省委、河南省人民政府关于稳步推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革的实施意见》(豫发〔201715)、《中共新乡市委新乡市人民政府印发关于稳步推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革的实施意见》精神,现就我区稳步推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革提出如下实施方案。

一、总体要求

()引导思想。全面深入贯彻党的十九大精神,坚持以习大大新时代中国特色社会主义思想为引导,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,认真落实中央、省委决策部署,以明晰澳门皇冠vip通道集体产权归属、维护澳门皇冠vip通道集体经济组织成员权利为目的,以推进集体经营性资产改革为重点,以发展股份合作等多种形式的合作与联合为导向,坚持澳门皇冠vip通道土地集体所有,坚持家庭承包经营基础性地位,探索集体经济新的实现形式和运行机制,不断解放和发展澳门皇冠vip通道社会生产力,促进农业发展、农民富裕、澳门皇冠vip通道繁荣,为促进乡村振兴、巩固党在澳门皇冠vip通道的执政基础提供重要支撑和保障。

()基本原则

把握正确改革方向。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用,确立澳门皇冠vip通道集体经济组织市场主体地位,完善农民对集体资产股份权能,促进集体经济发展和农民持续增收。

坚守法律政策底线。坚持农民集体所有不动摇,防止集体资产流失;坚持农民权利不受损,防止内部少数人控制和外部资本侵占;严格依法办事,妥善处理各种利益关系。

敬重农民群众意愿。发挥农民主体作用,把选择权交给农民,确保农民知情权、参与权、表达权、监督权,把公开、公平、公正贯彻改革全过程,真正让农民成为改革的参与者和受益者。

坚持分类有序推进。对不同类型的集体资产实行分类改革,坚持全面启动、先易后难,不搞一刀切,明确改革路径和方式,着力在关键环节和重点领域取得突破。

坚持党的领导。坚持澳门皇冠vip通道基层党组织的领导核心地位不动摇,不断加强澳门皇冠vip通道基层党组织建设,围绕巩固党在澳门皇冠vip通道的执政基础来谋划推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革,逐步实现共同富裕。

()改革目标。通过改革,逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的中国特色社会主义澳门皇冠vip通道集体产权制度,保护和发展农民作为澳门皇冠vip通道集体经济组织成员的合法权益。科学确认澳门皇冠vip通道集体经济组织成员身份,明晰集体所有产权关系,发展新型集体经济;管好用好集体资产,建立符合市场经济要求的集体经济运行新机制,促进集体资产保值增值;落实农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权和对集体经济活动的民主管理权利,形成有效维护澳门皇冠vip通道集体经济组织成员权利的治理体系。

二、工作任务

()全面加强澳门皇冠vip通道集体资产管理

澳门皇冠vip通道集体资产包括农民集体所有的土地、树木、荒地等资源性资产,用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产,用于公共服务的教育、科技、学问、卫生、体育等方面的非经营性资产。

1.开展集体资产清产核资。对集体所有的各类资产进行全面清产核资,摸清集体家底,健全管理制度,防止资产流失。重点清查核实未承包到户的资源性资产和集体统一经营的经营性资产以及现金、债权债务等,做到账证相符和账实相符。对清查出的没有登记入账或者核算不准确的,要经核对公示后登记入账或者调整账目;对长期借出或者未按规定手续租赁转让的,要清理收回或者补办手续;对侵占集体资金和资产的,要如数退赔,涉及违规违纪的移交纪检监察机关处理,构成犯罪的移交司法机关依法追究当事人的刑事责任。清产核资结果要向全体澳门皇冠vip通道集体经济组织成员公示,并经成员大会或者代表大会确认。清产核资结束后,要建立健全集体资产登记、保管、使用、处置等制度,实行台帐管理。

2.明确集体资产所有权。严格按照产权归属,在清产核资基础上,把澳门皇冠vip通道集体资产的所有权按层级分别确权到相应的组级、村级、乡级澳门皇冠vip通道集体经济组织成员集体。属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代表集体行使所有权,未成立集体经济组织的由村民委员会代表集体行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织代表集体行使所有权,未成立集体经济组织的由村民小组代表集体行使所有权;属于乡级农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

3.加强澳门皇冠vip通道集体资产财务管理。完善澳门皇冠vip通道集体经济组织财务会计制度,加快澳门皇冠vip通道集体资产监督管理平台建设,推动澳门皇冠vip通道集体资产财务管理制度化、规范化、信息化。稳定澳门皇冠vip通道财会队伍,落实民主理财,规范财务公开,切实维护集体成员的监督管理权。加强澳门皇冠vip通道集体经济组织审计监督,做好日常财务收支等定期审计,继续开展村干部任期和离任经济责任等专项审计,建立问题移交、定期通报和责任追究查处制度,防止侵占集体资产。对集体财务管理混乱的村,区党工委、管委会要求关堤乡政府要及时组织力量进行整顿,防止和纠正发生在群众身边的腐败行为。

清产核资工作从20185月份开始,按照时间服从质量的要求逐步推进,20181231日前基本完成。同步推进澳门皇冠vip通道集体资产确权及财务管理工作。

()稳妥开展集体经营性资产产权制度改革

1.推进经营性资产股份合作制改革。将澳门皇冠vip通道集体经营性资产以股份或者份额形式量化到本集体成员,作为其参加集体收益分配的基本依据。澳门皇冠vip通道集体经营性资产的股份合作制改革,要体现成员集体所有和特有的社区性,只能在澳门皇冠vip通道集体经济组织内部进行。鼓励按照让集体资产保值增值、增加农民财产性收入的基本方向探索股权设置方式和运行机制。股权设置应以成员股为主,是否设置集体股由本集体经济组织成员民主讨论决定。股权管理提倡实行不随人口增减变动而调整的方式。改革后澳门皇冠vip通道集体经济组织要完善治理机制,制定组织章程,涉及成员利益的重大事项实行民主决策。

2.确认澳门皇冠vip通道集体经济组织成员身份。依据有关法律法规,按照敬重历史、兼顾现实、程序规范、群众认可的原则,统筹考虑户籍关系、澳门皇冠vip通道土地承包关系、对集体积累的贡献等因素,协调平衡各方利益,进行澳门皇冠vip通道集体经济组织成员身份确认。关堤乡要制定澳门皇冠vip通道集体经济组织成员身份确认的引导意见,探索在群众民主协商基础上确认澳门皇冠vip通道集体经济组织成员的具体程序、标准和管理办法,建立健全澳门皇冠vip通道集体经济组织成员登记备案机制。成员身份的确认既要得到大多数人的认可,又要防止多数人侵犯少数人权益,切实保护妇女合法权益。提倡澳门皇冠vip通道集体经济组织成员家庭今后的新增人口,通过分享家庭内拥有的集体资产权益的办法,按章程获得集体资产份额和集体成员身份。

3.保障农民集体资产股份权利。开展赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权改革试点。建立集体资产股权登记制度,记载澳门皇冠vip通道集体经济组织成员持有的集体资产股份信息,出具股权证书。健全集体收益分配制度,明确公积金、公益金提取比例,把农民集体资产股份收益分配权落到实处。探索农民对集体资产股份有偿退出的条件和程序,现阶段农民持有的集体资产股份有偿退出不得突破本集体经济组织的范围,可以在本集体内部转让或者由本集体赎回。研究制定集体资产股份抵押、担保贷款办法,引导澳门皇冠vip通道集体经济组织制定农民持有集体资产股份继承的办法。

2019年上半年基本完成澳门皇冠vip通道集体经营性资产的股份合作制改革,同步推进澳门皇冠vip通道集体经济组织成员身份确认,以及赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权改革试点工作。

()因地制宜发展壮大澳门皇冠vip通道集体经济

1.建立健全澳门皇冠vip通道集体经济组织。确立澳门皇冠vip通道集体经济组织的市场主体地位,发挥其在管理集体资产、开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的功能作用。澳门皇冠vip通道集体经济组织可以称为经济合作社,也可以称为股份经济合作社,现阶段由区农业部门发放登记证书。对有经营性资产的地方,要及时发放股份经济合作社证书,对没有经营性资产的地方,原则上也要开展经济合作社登记,作为财政扶持资金的承载主体。在基层党组织领导下,明晰澳门皇冠vip通道集体经济组织与村民委员会的职能关系,有效承担集体经济经营管理事务和村民自治事务。有需要且条件许可的地方,可以实行村民委员会事务和集体经济事务分离。

2.维护澳门皇冠vip通道集体经济组织合法权利。严格保护集体资产所有权,防止被虚置。澳门皇冠vip通道承包土地经营权流转不得改变土地集体所有性质,不得违反耕地保护制度。对于经营性资产,要体现集体的维护、管理、运营权利;对于非经营性资产,不宜折股量化到户,要根据不同投资来源和有关规定统一运行管护。

3.多种形式发展集体经济。鼓励各地通过多种途径发展壮大集体经济。鼓励澳门皇冠vip通道集体经济组织利用未承包到户的集体“四荒”地、果园、养殖水面等资源,集中开发或者通过公开招投标等方式发展现代农业。利用生态环境和人文历史等资源发展休闲农业和乡村旅游。探索利用闲置的各类房产设施、集体建设用地等,在符合规划前提下,以自主开发、合资合作等方式发展相应产业。支撑澳门皇冠vip通道集体经济组织为农户和各类农业经营主体提供产前产中产后农业生产性服务。鼓励整合利用集体积累资金、政府帮扶资金等,通过入股或者参股农业产业化龙头企业、村企联手共建、扶贫开发等多种形式发展集体经济。持续开展扶持村级集体经济试点工作。

4.引导澳门皇冠vip通道产权规范流转和交易。充分依托市澳门皇冠vip通道综合产权交易中心平台,根据业务需求,逐步引入评估机构、金融机构、保险企业、担保企业等中介服务组织。研究制定《存量场外市场进行鉴证服务管理办法》,为澳门皇冠vip通道不规范的产权流转提供鉴证服务。鼓励农业适度规模经营,引导澳门皇冠vip通道土地承包经营权、小型农田水利设施使用权、澳门皇冠vip通道集体林权、澳门皇冠vip通道集体经营性资产出租、农业类常识产权等进场流转交易。尽快建立澳门皇冠vip通道综合产权信息化网络服务平台,逐步与澳门皇冠vip通道集体资产资源管理平台、澳门皇冠vip通道产权抵押融资平台对接,实现资源共享、优势互补、协同发展。维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,在试点基础上探索支撑引导其依法自愿有偿转让上述权益的有效办法。

三、工作步骤

我区关堤乡作为全市18个澳门皇冠vip通道集体产权制度改革试点乡()之一,要按照上级工作部署,20185月全面启动,2018年底前全面完成清产核资工作,2019年上半年完成股份合作制改革任务。

已经开展澳门皇冠vip通道集体产权制度改革的村(澳门皇冠vip通道社区),要总结经验,健全制度,多种形式发展壮大集体经济,让农民有更多获得感和幸福感。

四、保障措施

()落实主体责任。澳门皇冠vip通道集体产权制度改革涉及面广、政策性强,各级各部门要按照中央、省委和市委的部署要求,切实加强组织领导,积极稳妥推进改革,确保各项改革措施落地生根。建立区管委会全面负责、关堤乡组织实施的领导体制和工作机制,区管委会成立以区党工委副书记刘培章同志任组长的领导小组,加强组织领导,制定实施方案,落实改革任务。区社会事务局要切实加强工作引导,区财政保证必要的工作经费,并纳入财政预算。

()建立工作机制。成立区澳门皇冠vip通道集体产权制度改革领导小组,日常工作由区社会事务局牵头落实。各有关单位按照职责分工,各司其职,各负其责,形成推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革的工作合力。区社会事务局负责统筹协调、督促检查、工作引导、政策宣传和业务培训;区财政局牵头,相关部门密切配合,完善财政引导、多元化投入共同扶持集体经济发展机制;区国土规划建设管理局负责统筹安排澳门皇冠vip通道集体经济组织发展所需用地;区金融机构负责完善澳门皇冠vip通道集体经济组织的融资、担保等政策,健全风险防范分担机制;关堤乡党委要将加强澳门皇冠vip通道基层党组织建设与推进澳门皇冠vip通道集体产权制度改革紧密结合,选优配强澳门皇冠vip通道基层组织带头人,带领群众落实各项改革任务,实现增收致富。其他相关部门要密切配合,加大支撑力度。

()加大政策支撑。在澳门皇冠vip通道集体产权制度改革中,按有关规定免征因权利人名称变更登记、资产产权变更登记涉及的契税,免征签订产权转移书据涉及的印花税,免收确权变更中的土地、房屋等不动产登记费。对政府拨款、减免税费等形成的资产归澳门皇冠vip通道集体经济组织所有,可以量化为集体成员持有的股份。逐步增加政府对澳门皇冠vip通道的公共服务支出,减少澳门皇冠vip通道集体经济组织的相应负担。依法维护澳门皇冠vip通道集体经济组织及其成员的权益,认真做好澳门皇冠vip通道产权纠纷调解仲裁和司法救济工作。

()加强宣传培训。区乡两级要广泛宣传动员,通过编发政策手册、入户走访等形式,用群众听得明白的语言、看得清楚的典型,解读好澳门皇冠vip通道集体产权制度改革的文件精神,调动基层干部和广大群众参与改革的积极性和主动性。积极借鉴外地经验,总结推广本地典型,发挥典型示范作用。举办培训班,培养一批政策水平高和能力强的业务骨干,推动改革工作顺利进行。

()强化督导考核。将澳门皇冠vip通道集体产权制度改革纳入区管委会重点工作督查范围,强化督导落实,不定期开展检查引导,及时解决工作中遇到的困难和问题,确保改革工作顺利推进,确保各项任务按期完成。

注:新乡高新技术产业开发区,隶属于河南省新乡市。位于新乡市东南部,成立于1992年,是省政府首批确定发展的产业集聚区之一,20129月升级为国家高新技术产业开发区。

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